du 23 decembre 2022
Les Jardins de Titus en place pour les futurs lotissements
Depuis les prémices de la création de lotissements dans le village lors du conseil municipal du 11 février, l'urbanisation avance a grands pas avec l'aménagement prochain du premier lotissement.
Sotra Aménagement, entreprise spécialisée dans la recherche de terrains à bâtir ou à lotir, a trouvé à Thézan les possibilités de construire et d'aménager des lotissements. Les projets sont maintenant portés par une société indépendante, Les Jardins de Titus, pour faire référence à l'ancien nom de Thézan, pour la durée des trois opérations thézanaises et même davantage si des communes alentour venaient s'y greffer. « Rarement un aménageur a son bureau de vente sur place mais nous avons ici trois projets. Et c'est l'opportuinité qui nous a permis de nous installer dans l'ancienne étude notariale. Au lotissement Clairac seront aménagés 29 lots de 300 à 1000 m² dont 12 sont déjà réservés» explique Cédric Bailly, responsable de la société. Sur ce lotissement, les constructions le long de la départementale et en fond de terrain seront imposées de plain-pied pour des raisons d'esthétique et pour limiter le vis-à-vis entre elles. Seules les constructions sur les terrains de grandes surfaces pourront être édifiées avec un étage. Dès le mois de janvier, les travaux d'aménagement et de viabilisation vont débuter avec terrassements généraux, réseaux, trottoirs et caniveaux, enrobés sur la rue d'accès. Une placette est prévue en fond de lotissement pour les manœuvres mais surtout pour les véhicules de secours. Des clôtures seront installées côté départementale et voie interne où des plantations sont également prévues. Au fond du terrain, une surface végétalisée d'environ 2 000 m² sera à disposition des habitants grâce à des accès piétonniers. « A terme, voiries, espaces verts et accès piétonniers seront cédés à la commune » explique Cédric Bailly. Quant aux deux autres lotissements, Le Tramway et Le clos des mésanges, avec respectivement 13 et 24 lots, leur commercialisation est prévue dès que les travaux de Clairac seront lancés.
